现在市面上最主流的就是三居室户型，很多购房者都在纠结：这房子买来住一家三口或者三代同堂，电梯到底该怎么选？选太好的吧，公摊面积大，买房多花钱，物业费也贵；选太差了吧，怕以后不够用，还要天天挤。其实，三居室的电梯适配是有“黄金标准”的，只要选对了参数，完全可以做到既实用又省钱，不花冤枉钱。

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载重800公斤：最完美的“平衡点”

对于三居室来说，电梯载重选800公斤（约10-11人）是最经济实用的。为什么这么说呢？普通三居室常住人口一般是3到5人，800公斤的电梯哪怕坐满了，也足够全家老小一起下楼。如果选1000公斤的，轿厢变大，井道就变大，公摊面积可能就要多出两三平米，按现在的房价，这可是好几万块钱啊！而且大电梯功率大，以后的电费和维护费都要高出一截。800公斤刚好卡在“够用”和“浪费”的中间，是性价比之王。

井道尺寸别贪大，2米宽最合适

三居室最怕的就是为了省面积把电梯做得像火柴盒，或者为了气派把电梯做得像会议室。其实，三居室适配的电梯井道，净宽度在2米到2.2米之间最舒服。这样出来的轿厢大概能宽1.4米到1.5米，两个人并排站着不挤，一个人带着大件行李也能转身。如果井道做到2.5米宽，那就太浪费了，走廊面积白白增加，这钱花得不值。记住，够用不挤就行，UEDBETapp注册别追求大而无当。

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速度1.5米至1.75米：省钱又不迟到

电梯速度也是影响价格的关键。三居室大多在中间楼层，不用像超高层那么快。如果楼高在18层以内，选每秒1.5米速度的梯子完全够用，这种梯子技术最成熟，价格也最便宜。如果楼层在18层到33层之间，选1.75米速度的，上下楼也就几十秒的事。没必要为了快那几秒钟去选2.5米或3.0米的高速梯，那种梯子设备贵，对机房要求高，维修更是天价。对于咱们普通三居室住户，中速梯就是最稳妥的选择。

装修配置重“实用”轻“豪华”

很多开发商喜欢在电梯里搞大理石地面、液晶电视、豪华吊顶，觉得这样房子能卖上价。其实这都是“智商税”，最终都要业主买单。三居室电梯最实用的配置其实是：不锈钢耐磨地板、明亮的LED灯、坚固的扶手。大理石太重增加能耗，坏了还难修；液晶电视纯属摆设，看不了两天就坏了。只要电梯干净、通风好、运行稳，比啥豪华装修都强。省下这些装修费，用来买更好的主机，那才叫实惠。

井道位置选好，也是省大钱

除了电梯本身，装在哪里也直接影响三居室的得房率。最好把电梯贴着楼梯间或者外墙布置，尽量别把电梯塞在户型正中间。“核心筒”设计虽然高级，但中间全是墙和电梯，公摊极大。三居室讲究实惠，电梯靠边站，把阳光和空间留给房间，这样同样的建筑面积，您得到的实得面积更大，这比选个大电梯更划算。

总结建议

总而言之，三居室电梯适配完全没必要贪大求全。认准800公斤载重、1.5米至1.75米速度、简洁实用的装修风格，再把电梯位置贴着外墙放。这“四板斧”下来，既保证了平时生活不拥挤、不等待，又把公摊和后续维护费用降到了最低。这就是真正兼顾了实用性和经济性的聪明之选。

发布于：广东省