银行贷款利息下调，2026年02月01日，国内各大银行贷款最新利息。

2026年个人住房公积金贷款利率已下调，5年以下（含）首套房为2.1%，5年以上为2.6%；二套房分别为2.525% 和3.075%，存量贷款自2026年1月1日起自动执行新利率 3。

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 。这一调整分为两个阶段执行：

自2025年5月8日起，新发放的公积金贷款直接执行新利率。

对于此前已发放的存量公积金贷款，UEDBETapp下载则统一从2026年1月1日起按新利率执行 。

此次调整无需借款人主动申请，系统将自动完成利率更新和还款计划重算。

公积金贷款利率调整详情：

贷款类型 贷款期限 调整前利率 调整后利率（2026年起）

展开剩余71%

贷款类型：

调整后利率

（2026年起）

贷款类型：

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贷款期限：

调整后利率

（2026年起）

贷款类型：二套房贷款期限：

调整后利率

（2026年起）

贷款类型：

贷款期限：

调整后利率

（2026年起）

利率下调的实际影响：以贷款100万元、30年期、等额本息为例：

首套房：月供由约4136元降至约4003元，每月减少约133元，总利息节省近4.8万元。

二套房：月供由约2636元降至约2554元，每月减少约82元，总利息节省约2.95万元 5。

对于组合贷或纯商贷用户，部分商业银行也根据LPR变化在2026年初进行了利率重定价，尤其是重定价日为1月1日的贷款人可享受新一轮降息。

各大银行贷款利息：

工商银行首套房利率

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二套房利率：

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特色说明：

农业银行首套房利率

：

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二套房利率：

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特色说明：

中国银行首套房利率：LPR-30BP起。

二套房利率：

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特色说明：

建设银行首套房利率

：

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二套房利率：

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特色说明：

交通银行首套房利率

：

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二套房利率：

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特色说明：

邮储银行首套房利率

：

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二套房利率：

注：以上所有银行贷款利率利息仅供参考，以所在地银行贷款利率为准。

发布于：江西省